Immeuble - 148 m² à Saint-Aubin-du-Cormier

Iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : C’est une opportunité intéressante. Vous avez deux appartements dans une maison dont vous serez le seul propriétaire. Le 1er logement se compose d’une entrée, un salon séjour, cuisine, chambre avec une cheminée attenant un bureau, une salle d'eau, WC indépendant. Terrasse intérieure. Ce dernier est libre d'occupation. Le 2nd logement au premier étage se compose d'un salon séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain, WC indépendant, et des combles potentiel. Congé au bail Janvier2025 Cet investissement offre deux options : Vous pouvez le garder comme un investissement avec deux appartements séparés. Ou vous pouvez réhabiliter les deux appartements en une seule maison de ville. C’est à vous de décider quelle option est la meilleure pour vous en fonction de vos besoins et objectifs d’investissement. Le bien est situé dans le quartier résidentiel de Saint-Aubin-du-Cormier, à proximité du centre-ville. À quelques pas des écoles et collèges. Le bourg est accessible à pied en seulement 220m, tandis que l'autoroute A84 est à 1,5km en voiture. Toutes les commodités, commerces et services sont à proximité immédiate. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.