Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Aubin-des-Préaux

favoris

297 500 €

140 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de 140 m² à Saint-Aubin-des-Préaux, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied offre 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Est-Ouest, agrémenté d'un foyer ouvert pour des moments chaleureux. Vous apprécierez également la véranda de 28 m² et la terrasse de 60 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique par radiateurs et les fenêtres mixtes bois et aluminium garantissent un bon confort thermique. Le terrain de 1015 m², sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et un stationnement couvert et extérieur. Construite en 1993 en parpaing, cette maison est à rafraîchir, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Proche des axes autoroutiers (à 20 km), elle combine accessibilité et cadre de vie agréable. Le tout raccordé au tout-à-l'égout, avec des volets roulants pour plus de sécurité. Prix de vente : 297 500 euros. Contactez l'agence FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 190 eurosuros à 3 130 eurosuros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, parquetée sur cour
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition est, ballatum sur cour
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition est, parquet sur cour
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition ouest, accès veranda jardin
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, carrelée jardin
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
2 Toilettes
Pièce de vie de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, avec cheminée / carrelage jardin
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ancien garage rénové sur cour
Grenier de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, même niveau