Terrain constructible - 937 m² à Saint-Aubin-de-Médoc

Situé à Saint-Aubin-de-Médoc (33160), ce terrain constructible viabilisé de 937m² offre un emplacement privilégié à l'est de la commune. Proche du lycée sud Médoc et du collège Léonard de Vinci, son environnement calme et verdoyant en limite du bois en fait un lieu idéal pour la construction d'une résidence familiale. De plus, sa situation en bout d'impasse garantit une tranquillité appréciable.

Cette belle parcelle de 937m², dont une partie de 212m² est non constructible, permet une surface plancher de 180m² avec la possibilité d'un étage supplémentaire. Son exposition nord-ouest offre une luminosité agréable, tout en préservant une intimité recherchée. Intégré dans un ensemble de 9 lots à bâtir, ce terrain libre de constructeur constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Vendu entièrement viabilisé, il représente un investissement sûr et prometteur pour une construction personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 200 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218