Appartement - 62 m² - 3 pièces à Saint-Aubin-d'Aubigné

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

À seulement 15 minutes au nord-est de Rennes, découvrez prochainement une résidence neuve idéalement située au coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné, une commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise.

Grâce à la gare de Saint-Germain-sur-Ille, accessible en 7 minutes en voiture, rejoignez Rennes en 22 minutes ou Saint-Malo en 1 heure, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les escapades.

Implantée en Centre-bourg, la résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés d'extérieurs généreux : balcons, terrasses sans vis-à-vis en dernier étage ou jardins privatifs pouvant atteindre 105 m². Les stationnements privatifs sont prévus en sous-sol et en extérieur.

Bénéficiez de tous les avantages du neuf : prestations modernes, matériaux de qualité, ascenseur, salle de bains équipée, option cuisine installée avant livraison, confort thermique et acoustique optimal, frais de notaire réduits et garanties jusqu'à 10 ans.

Personnalisez votre logement en 3D :
Configurez votre logement selon vos usages : espace télétravail, buanderie, dressing ou aménagements sur mesure, pour un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie.

Il reste actuellement 14 appartements disponibles :
14 appartements T3 (2 chambres)
Surfaces de 59 à 69 m²
Prix : à partir de 223 900 € jusqu'à 282 900 €
Vivre ou investir : Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce programme constitue une opportunité patrimoniale durable et sécurisée.

Vous envisagez la location meublée ? Des packs clé en main sont disponibles pour une mise en location rapide et des revenus locatifs optimisés fiscalement.

? N'hésitez pas à me contacter afin de recevoir les plans des lots encore disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.