Maison - 85 m² - 4 pièces à Saint-Aubin-d'Arquenay

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243 000 €

85 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

? A saisir entre Caen et Ouistreham, sur la charmante commune de Saint Aubin d'Arquenay : une maison d'environ 85 m² déjà louée, offrant un espace confortable et bien pensé. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux. Vous y trouverez également des toilettes pour plus de commodité. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant espace et intimité, ainsi qu'une salle de bains complète avec toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires, un atout non négligeable pour une consommation énergétique maîtrisée, classée B en efficacité énergétique ! Nous tenons à votre disposition toutes les informations relatives aux risques éventuels liés à ce bien, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour une transaction en toute transparence. Cette maison déjà louée représente une opportunité intéressante, que ce soit pour investir ou pour habiter. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété à Saint Aubin d'Arquenay !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
85 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 85 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², rdc, exposition sud-est, avec poele à granulé

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2012
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1