Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-Aubert

À VENDRE - Charmante maison rétrofit à combles mansardés - 99,53 m² habitables ! 2 chambres

Maison mitoyenne avec jardin
et un appenti de 25 m² à l'arrière pour le stockage ou les bricoleurs

Description :

Cette maison au charme rétro est en cours de rénovation et offre déjà de belles prestations modernes !

Au rez-de-chaussée :

Grand séjour de 34 m²
Spacieuse cuisine avec possibilité d'un coin repas convivial
Salle de bain rénovée
: douche à l'italienne , vasque + plan vasque

À l'étage :
Deux chambres mansardées entièrement rénovées
Possibilité d'ajouter un toilette

Cave
Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude

Extérieur :Beau terrain de 189 m² avec pelouse à l'arrière, parfait pour les barbecues, jeux d'enfants ou moments détente

Travaux restants à Réaliser:

Électricité au rez-de-chaussée
Doublage et isolation du rez-de-chaussée
Pose du carrelage au sol

Déjà réalisés :
Menuiseries PVC neuves avec volets roulants
Chambres et salle de bain rénovées

Etage totalement fini et peint ( tous corps d'états)

Un beau potentiel à finaliser selon vos goûts !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi

Belle opportunité à saisir !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 980751564

RCP en cours