Maison - 136 m² - 6 pièces à Saint-Astier
Description :
A proximité du centre-ville de Saint ASTIER et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette très belle maison de type T5 de 136m² habitable sur un sous-sol semi-enterré de 98m² plus 2 garages séparés de 40m².
Le terrain plat de 1418m² est entièrement clos et arboré par de nombreux arbres fruitiers.
Vous accédez à la maison par une véranda puis un couloir qui dessert toutes les pièces. Le salon/salle à manger en L, climatisé, donne sur les deux cotés de la maison. La cuisine est entièrement équipée (four, réfrigérateur, micro-ondes, table cuisson au gaz). Coté nuit, une salle de bain avec bidet, un WC séparé, une salle d'eau avec WC et 4 Chambres.
En sous-sol : sur 98m², vous trouverez un garage avec accès route, Chaufferie, 2 Caves, Atelier.
En extérieur : 2 Garages de 40m²
Au fond du jardin: un grand cabanon
Derrière les 2 garages: une très agréable tonnelle en bois massif vous attend pour vos repas en extérieur.
Les ouvrants sont en bois avec double vitrage
- Partie volets roulants solaires
- Chauffage central fuel avec radiateurs en fonte
- Climatisation dans salon/salle à manger et dans couloir des chambres
- Toiture refaite en 2000
- Un puits alimente toute la maison en eau ainsi que 3 robinets du jardin
DPE: D (réalisé le 13/03/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853848)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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136 m²Informations complémentairesSurface habitable : 136 m²
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4 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 39 m²
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Sous-sol
L'extérieur :
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Jardin
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2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires3 places
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Année de construction :1948
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État :très bon état général, Intérieur : Très bon
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Vue dégagée, sur Jardin, sur Quai
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 610 €
Localisation :
Performance énergétique :
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