• Longère - 94 m² - 5 pièces
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202 000 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un hameau avec ramassage scolaire (maternelle, primaire) à 5 minutes de Fontaine la Guyon (toutes commodités), 10 minutes de Courville-sur-Eure (sa gare et toutes commodités) et 25 minutes de Chartres, cette agréable longère de 94 m² ne nécessitant aucun travaux, bien entretenue et lumineuse se compose au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée récente, salon avec cheminée insert, salle à manger, 2 chambres en enfilade, salle d'eau (douche italienne), wc. A l'étage : mezzanine, coin bureau, chambre, dressing. Le tout sur un terrain totalement clos, arboré et fleurit de 1145 m² avec 2 terrasses (dont 1 exposée sud), garage, cellier isolé,atelier et 2 cabanons. 2 places de parking. Exposition sud-est. Chauffage électrique (radiateur inertie pierre). Fenêtres PVC double vitrage. Ballon récent 200 l. Toiture en partie amiantée révisée en 2024. Isolation toiture et murs refaite. Portail et porte de garage automatisés. Panneaux solaires. Fibre. Fosse septique non conforme mais fonctionnelle . Taxe Foncière : 613€/an. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Béatrice GAUDIN, Tél. : 0609657378, E-mail : beatrice.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Longère à Saint-Arnoult-des-Bois
202 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 149 €
Transaction :
Achat
Référence :
197110
Date de publication :
Aujourd'hui à 20:16
Longère - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Béatrice GAUDIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
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