Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Armel

Saint-Armel - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison d'environ 105 m² (125 m² au sol) construite sur un terrain d'environ 560 m².
Située dans un environnement recherché, à proximité du Golfe du Morbihan et de l'Île Tascon, et à 1 km du centre et des commerces.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à pellets, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le sous-sol propose un espace supplémentaire de 75 m² avec dégagement, cave, atelier et garage.
Tout à l'égout

Vous apprécierez la situation idéale à proximité du Golfe du Morbihan et des commerces, la luminosité intérieures, la terrasse, le balcon filant qui prolonge le salon pour profiter de l'extérieur.

Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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