Maison ancienne - 101 m² - 5 pièces à Saint-Apollinaire-de-Rias

EXCLUSIVITE EXIGIM !

Succombez au charme de cette magnifique maison en pierres de 1831 rénovée bénéficiant d'un joli jardin piscinable avec vue sur les montagnes ardéchoises.

Elévée sur caves, elle offre 101m² sur 2 niveaux, et propose une belle pièce de vie avec son poele et sa cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin , un salon de 18m², 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et un bureau avec sa mezzanine (avec poele), et un cellier.

Les plus ! Nombreux rangements, 3 caves, jardin avec jolie vue. Beaucoup de cachet avec les poutres et pierres apparentes.

Les DPE et GES sont de classe F et C.

Chauffage poele à bois et pelés.

Le prix de vente de cette maison est de 219 000 euros Frais d'agence inclus. (charge vendeur)

Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM.
Ref VM1780

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937