Propriété - 200 m² - 7 pièces à Saint-Antonin-Noble-Val

Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer en exclusivité : À 15 km de Saint-Antonin, au bout d'une impasse, cette propriété d'exception en pierre se distingue par ses volumes généreux et son panorama remarquable. Historique locatif haut de gamme : la propriété a été anciennement louée à l'international, générant un revenu stable et démontrant son attractivité pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Maison principale - 200 m² Restaurée en 2012 avec belles prestations : Double cuisine et salle à manger : 35 m² Séjour lumineux : 22 m² Arrière-cuisine : 15 m² avec sol en pierre du Quercy 5 chambres et suites parentales, toutes avec accès extérieur : Chambre 1 : 30 m², salle de bains, douche et WC Chambre 2 : 32 m², salle d'eau et WC Chambre 3 : 25 m², douche, WC et dressing Chambres 4 et 5 : 20 m² et 15 m² Chauffage au sol via pompe à chaleur économique Gîte - 150 m² à finaliser Dans la grange en pierre sèche de 350 m², plein sud, ce gîte indépendant bénéficie d'une terrasse panoramique à 360° et de volumes adaptés à un hébergement haut de gamme. Extérieurs et équipements Terrain de 2.7 hectares, bois et prairies, sans activité agricole Piscine chauffée, au sel avec electrolyse de 11 x 5 m avec plages en pierre locale Jardins paysagers complets avec terrasses, massifs surélevés et jardin de lavande Massif de fleurs nécessitant aucun arrosage Un super terrain de pétanque de 5 m x 10 m Atelier complet avec outils et espace peinture Plusieurs terrasses et patios, magnifique cour et parking Prestations haut de gamme Menuiseries et fenêtres en bois double vitrage Garage et celliers en pierre pour accueillir vos hôtes L'expérience de randonnée à couper le souffle depuis la propriété. Et à 3 km de l'abbaye de Beaulieu, rénovée et commercialisée par la commission des monuments français il y a trois ans, avec de magnifiques concerts et expositions d'art. Localisation 4 km du village pour commodités 25 mn des supermarchés et hôpitaux 10 mn de la gare de Lexos pour Toulouse, Paris, villages 1h20 de l'aéroport de Blagnac Une propriété rare, offrant confort, charme, autonomie et fort potentiel, idéale pour vos projets privés ou professionnels. Dossier complet disponible sur demande : visites 3D, plans et photos professionnels.