Maison - 226 m² - 9 pièces à Saint-Anthème

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison 5 pièces de 226 m², située à Saint-Anthème.

Description du bien :
La maison se développe sur quatre niveaux, avec une répartition harmonieuse des espaces :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée structurant la circulation,
- Une salle d'eau,
- Espaces de garage, parfaits pour le stationnement ou le rangement.

Premier étage :
- Salon lumineux,
- Cuisine spacieuse et conviviale, pensée pour les amateurs de cuisine et les repas en famille.

Deuxième étage :
- Quatre chambres confortables, dont certaines peuvent être aménagées en dressing, bureau ou espace jeux selon vos besoins.

Troisième et dernier étage :
- Cinquième chambre nichée sous les combles, ambiance chaleureuse,

Atouts complémentaires :
- Environnement calme, tout en étant à proximité des commodités,
- Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours,
- Une répartition optimisée des pièces pour combiner espace et intimité.

À proximité :
- Commerces essentiels à env. 5 min à pied,
- École élémentaire à env. 7 min à pied,
- Collège à env. 12 min à pied,
- Plan d'eau aménagé (baignade, canoë, pédalo, mini-golf) à env. 10 min à pied,
- Square / espace vert à env. 10 min à pied.

Caractéristiques techniques :
- DPE : G,
- Taxe foncière : 2 599 €,
- Chauffage individuel : fioul, bois et électricité,
- Production d'eau chaude : fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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