Maison - 52 m² - 3 pièces à Saint-André-lez-Lille

UNIQUEMENT CHEZ MY IMMOBILIER - Maison de courée 1930 avec terrasse - Saint-André-lez-Lille - Quartier Sainte-Hélène

Située à Saint-André-lez-Lille, dans le quartier recherché de Sainte-Hélène, à proximité immédiate de la Citadelle, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, découvrez cette charmante maison de courée des années 1930 d'environ 52 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 19 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.

Au premier étage, un palier dessert une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second étage, une seconde chambre de 13,5 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse privative d'environ 15 m² située à l'avant de la maison, dans la courée (configuration typique des maisons de courée). Cet espace extérieur dispose également d'un cabanon, idéal pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire (vélos, matériel ou rangement).

La maison dispose d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout.

Les plus de la maison : quartier calme et recherché, proximité immédiate de la Citadelle et des espaces verts, terrasse privative agréable, cabanon offrant un espace de stockage supplémentaire, maison fonctionnelle et bien entretenue.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Une opportunité rare dans un secteur recherché.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MY IMMOBILIER : Renato DEWITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)