Maison - 72 m² - 4 pièces à Saint-André-lez-Lille

Située dans le quartier prisé de la Cessoie, à Saint-André-Lez-Lille, cette maison de type bâtir de 72m² offre un potentiel remarquable pour réaliser votre projet immobilier.
Vous serez accueilli dans un hall d'entrée lumineux qui mène à différentes parties de la maison. Sur la gauche, vous trouverez une toilette, offrant un confort supplémentaire. En face, une cuisine attend vos idées créatives pour en faire un espace de vie fonctionnel et convivial. Sur la droite du hall d'entrée, un salon séjour d'environ 21m2 vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. À noter qu'une véranda de 16m², non prise en compte dans la surface totale, complète le rez-de-chaussée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et du jardin.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec toilette. Les combles restent à aménager, ce qui ouvre ainsi un potentiel d'extension ou de création de nouveaux espaces selon vos besoins.
Elle dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison nécessite une modernisation pour être mise aux goûts du jour, ce qui présente ainsi une excellente opportunité de personnalisation. De plus, elle bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, facilitant ainsi la scolarité de vos enfants. Située à seulement 100m d'un arrêt de bus, et à proximité de la rocade nord-ouest, elle simplifie également vos déplacements.
Proche des commodités et des infrastructures locales, cette maison représente une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et familial à Saint-André-lez-Lille. Prix 260000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 250000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : BACQUEVILLE Mathieu (EI).
RSAC : 907748891.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BACQUEVILLE Mathieu (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.