Maison - 92 m² - 6 pièces à Saint-André-les-Vergers

Baisse de Prix : 247.000 EUR FAI
Pavillon traditionnel avec garage accolé d'une surface habitable d'environ 92m2, édifié sur 640m2 de terrain.
Il s'agit d'une construction 'LE PAVILLON DE CHAMPAGNE' de 1985, composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et séparée, d'une pièce de vie de 35m2 avec un accès à la terrasse et au jardin paysagé, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres dont 1 aménageable en suite parentale.
A l'extérieur, une belle terrasse carrelée, un beau jardin arboré d'arbres fruitiers.
La maison est équipée d'une Pompe A Chaleur ( PAC Air/Eau ) qui alimente le système de chauffage au sol, d'un adoucisseur d'eau et d'une domotique (commande du portail et portillon) via un visiophone.
Pour plus de renseignement et pour programmer une visite, contactez-moi au 06.50.23.27.43 (Alexandre COSTUMÉ).
Mandat : No 236
Prix de vente : 252 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus - Charge acquéreur).
Taxe foncière : 1 800 EUR par an.
DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 EUR et 1390 EUR par an)
L'information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 135 et classe CLIMAT : A indice 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS BIENCHEZSOIIMMOBILIER