Maison - 150 m² - 5 pièces à Saint-André-le-Gaz

Iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : Beaucoup de potentiel ! Sur Saint André le Gaz, charmante maison lumineuse de 150 m² environ avec 4 chambres dont une au rdc, sur un terrain spacieux de 1625 m² environ avec son puits. Au rdc, un garage de 40 m² environ, une chaufferie, un spacieux hall et une grande chambre de 26.5 m² environ. Au 1er étage, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 3 chambres dont une avec un point d'eau, 1 buanderie, salle de bains et wc indépendant. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un environnement chaleureux et convivial. La pièce de vie de 38 m² environ est dotée de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Un hall qui dessert la cuisine, le séjour ainsi qu'un joli balcon avec son store électrique. La cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée dispose de nombreux rangements, idéal pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Toutes les commodités à proximité, écoles primaires, commerces, et la gare accessible à pied en moins de 10 min et l'accès à l'autoroute rapidement. Au sous-sol vous bénéficierez d'une jolie cave voûtée de 26 m² environ. Eléments techniques : Tout à l'égout, menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage central au gaz à réhabiliter. Une visite pour confirmer votre coup de cOEur ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.