Maison - 152 m² - 7 pièces à Saint-André-et-Appelles

Saint-André-et-Appelles est une petite commune Girondine de 670 habitants environ, située à deux pas de Sainte-Foy-la Grande, et nichée entre la Dordogne et le Lot-et-Garonne.
Ces proximités et celle de la Dordogne, lui confèrent tous les avantages liés aux espaces de vie naturels très variés et hauts en couleurs, à la gastronomie locale valorisée par les AOC de Saussignac, Monbazillac et celles du Bergeracois, et à l'histoire de France par de nombreux sites historiques.
Cette maison sur sous-sol partiel pouvant abriter 2 voitures sans compter un atelier pour bricoleur et une cave à vin et conserves affectée se compose de :
DPE E GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .