Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-André-des-Eaux

Située dans un environnement calme et agréable, à 3 kms du bourg, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 521 m².
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau. Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage :
Un dégagement dessert :
3 chambres
1 bureau (idéal télétravail)
1 dressing
1 salle de bain
1 WC indépendant
À l'extérieur :
Le terrain, spacieux et arboré, offre de nombreuses dépendances :
Une serre
Un double garage indépendant
Un abri de jardin
Deux portails et une allée en enrobé
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût.

Les + :
Grand terrain
3 garages
Fort potentiel d'évolution
Environnement calme
Ligne de bus à côté de la maison
Idéal pour une famille ou pour un projet avec besoin d'espace et/ou de stockage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 70