Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-André-des-Eaux

Maison 120 m² avec dépendances sur terrain divisible de 2 800 m² – Saint-André-des-Eaux

À 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², bien entretenue, implantée sur un grand terrain de 2 800 m² divisible.

Le terrain offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer 2 lots à bâtir sans permis d'aménager et de conserver pour la maison environ 700m² de terrain et une dépendance en pierre de 20m² , idéal pour un projet familial ou un investissement.

La maison:

Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations.

Habitation principale – 90 m² :

Entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin. Le plus cheminée avec insert.

Buanderie, WC, Salle d'eau

À l'étage :3 chambres mansardées, Salle de bain et WC.

Deuxième habitation – 30 m² :Entrée avec placard, Séjour avec cuisine

À l'étage mansardé : 1 chambre et une salle d'eau avec WC.

Les + du bien:

Grand terrain divisible de 2 800 m² terrain exposé plein sud

Possibilité de 2 terrains à bâtir

Maison bien entretenue

Double logement (idéal location, famille ou gîte)

Environnement calme à proximité du bourg

Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.939319