Maison - 94 m² - 5 pièces à Saint-André-des-Eaux

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison idéalement située le long du Golf International de La Baule, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
D'une surface d'environ 95 m², elle se compose :
- Au Rez -de chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec jardin sans vis à vis, un salon TV pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins, une buanderie et WC.
- À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une chambre d'enfant / bureau, une seconde salle de bain avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un agréable espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Les plus :
- Volets roulants solaires automatisés
- Volets bioclimatiques à lames orientables pour un confort thermique optimal.
- Jardin sans vis à vis
- Résidence paisible avec piscine,
Les charges comprennent l'eau, l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine. ).
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 906.
Informations LOI ALUR :
Quote part annuelle(moyenne) : 4466 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_56336_32057906)