• Corps de ferme - 193 m² - 7 pièces
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  • Corps de ferme - 193 m² - 7 pièces
799 000 €
193 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Dorothée Morel vous invite à découvrir cette propriété de charme située en impasse et à quelques encablures du Golf de La Baule, 5 mn des commerces d'Escoublac, des accès directs Nantes- St Nazaire- Guérande (arrêt bus au bout de l'impasse) et à dix minutes des plages, un savant mélange terre et mer. Le parc verdoyant de 1670m2 vous charmera dès l'entrée, sa piscine trônant au milieu de plusieurs terrasses, son espace barbecue, ses deux annexes laissant libre cours à de nombreuses possiblités d'aménagement: garages, maison d'amis, atelier créatif ou usage professionnel. La maison principale, ancienne longère réhabiltée, accueille une belle pièce de vie à la fois lumineuse et chaleureuse, avec son salon-cheminée d'époque, sa cuisine ouverte et sa salle à manger donnant sur la terrasse orientée sud et ouest. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, toilettes et buanderie complètent l'ensemble du rdc. Au premier étage et sous combles, quatre chambres et une salle d'eau, un palier espace lecture ou bureau. Un ensemble coup de coeur et un beau potentiel pour cette propriété de charme. Ce bien vous est présenté par votre agent Dorothée Morel, inscrite au rsac de St Nazaire sous le no 790306229 au prix de 799000EUR honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.fr'.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 193 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 193 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 65 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Corps de ferme à Saint-André-des-Eaux
799 000 €
Surface : 193 m²
Prix au m² : 4 140 €
Transaction :
Achat
Référence :
89_DML-0025291
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Corps de ferme - 193 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Dorothée MOREL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
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