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Maison - 58 m² - 3 pièces à Saint-André-des-Eaux

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254 900 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette Jolie maison de 58m2 se situe dans une havre de paix à Saint André Des Eaux.
Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant d'un beau et lumineux séjour avec un accès sur la terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle.
A l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains parfaire l'ensemble de la maison.
Un garage complète ce bien.
Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.918600

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    134
  • Charges annuelles :
    2 124 €
  • Taxe foncière :
    668 €
Synthèse
Maison à Saint-André-des-Eaux
254 900 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 4 395 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932170172
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Mathilde LE MIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 août 2025
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