Maison - 128 m² - 6 pièces à Saint-André-de-Seignanx

Maison parfaitement entretenue, ensoleillée, sur une parcelle de 600 m².

Belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, WC), une salle de bain et des WC séparés.

Extérieurs : annexe neuve (chambre, bureau, sport ou activité), piscine semi-enterrée, grande terrasse et pergola.

Équipements : poêle à granulés, 2 climatisations réversibles, ballon thermodynamique, portail électrique, 7 panneaux photovoltaïques.

Clairement une opportunité : qualité, calme, emplacement idéal Sud Landes, proche Pays Basque. On visite ?

Cette annonce référence 326308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIVELESPERANCE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98253603900026.

Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr