Maison - 102 m² - 4 pièces à Saint-André-de-Sangonis

L'Etude Immobilière Saint-Paul

et

M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083

vous présentent, à Saint-André-de-Sangonis, petite ville avec toutes les commodités nécessaires, desservie par l'Autoroute A75 proche de Gignac et de Clermont-l'Hérault, à 15 min de Montpellier, cette belle maison de village de 4 pièces d'environ 102m² habitable située en plein coeur du village.

Le bien est composé en rez-de-chaussée d'une chambre, salle de bains, toilettes et d'une cave. Au premier étage se trouvent la cuisine équipée et le séjour. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre, toilettes et une suite parentale (chambre avec salle d'eau).

Le bien a été entièrement rénovée en 2021 (Toiture, charpente, menuiseries, sols, murs, façades, électricité et plomberie) et est sous garantie décennale.

La maison possède les prestations suivantes : Cuisine équipée, volets roulants électriques, double vitrage en PVC, climatisation réversible et radiateurs électriques,
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR - Tél. 0669440492
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !