• Maison - 143 m² - 6 pièces
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302 100 €
143 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Sud de la Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de Meschers-sur-Gironde. Cette grande maison charentaise habitable de suite, six pièces avec plusieurs dépendances, un préau pour s'abriter du soleil, deux garages dont un fermé et un chai, sur une parcelle de mille cinq cents mètres carré environ. C'est une maison en pierre située dans un hameau calme à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes et Gémozac. Vous disposez d'un jardin devant la maison pour stationner des véhicules et d'un joli parc derrière la maison avec une jolie vue sur la campagne. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée dans le séjour et un vaste salon équipé lui aussi de sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes pour le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec des toilettes séparées.
Il y a possibilité d'aménager une grande chambre dans de la partie basse de la maison. Sur les photos, vous pouvez voir une piscine qui n'existe plus, il reste à ce jour une dalle béton.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis est très agréable et l'intérêt de cette maison sont les dépendances (idéal camping-car) qui sont transformables en maison d'hôtes, ce bien conviendra pour une grande famille, un artisan ou un couple de jeunes retraités. À bientôt pour la visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-André-de-Lidon
302 100 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 2 113 €
Transaction :
Achat
Référence :
OAVMA13550101681
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE TUC MESCHERS
LE TUC MESCHERS
OLSZAK Arnaud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
215
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 710 € à 3 720 €
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