Maison traditionnelle - 90 m² - 5 pièces à Saint-André-de-l'Eure

A.J Pro immo - Arnaud Angst vous présente :
Exclusivité A.J Pro immo
Maison récente de plain-pied deux chambres + bureau, avec garage de 43 m² !

Localisation :
A 3 mn de Saint André de l'Eure
Exposition : sud

Descriptif :
Maison de plain pied comprenant vaste séjour salon (~55 m²) ouvert sur cuisine aménagée, bureau semi ouvert sur la pièce de vie (possibilité chambre), 2 chambres dont une avec placard, salle de douche, wc.
Garage (~43 m² + mezzanine) communiquant, de 2022 sous garantie décennale !

A l'extérieur, terrain d'environ~1200 m², 2 terrasses.

Caractéristiques techniques : chauffage au sol, poêle à granulés, vide sanitaire, tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres enterré, portail motorisé, fibre optique..

Les Atouts :
Isolation performante
Garantie décennale sur le garage
Très bon état général

Commodités :
école sur place, commerces, médecins à 3 mn
15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 20 mn des gares SNCF d'Evreux ou de Bueil (55 mn Saint Lazare), 20 mn de l'A13.

Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure
Vous pouvez nous joindre au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
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