• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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695 € / mois
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SAINT ANDRÉ DE CUBZAC HYPER CENTRE
Situé en plein coeur de St André de Cubzac, venez découvrir ce bel appartement type 2 qui se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour très lumineux grâce à une belle exposition Sud-Est, d'une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Disponible le 01.04.2026
Loyer : 695 € CC. Charges : 35 €
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires d'agence : 624 € dont 144 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée

Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 746.00 et 1011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Saint-André-de-Cubzac
695 € / mois
Surface : 47 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1951-CLAVEM
Charges :
35 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
660 €
Honoraires :
624 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 144 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:44
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CLAVEM IMMOBILIER
CLAVEM IMMOBILIER
Stéphanie HAMMADI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 746 € à 1 011 €
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