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Maison - 95 m² - 3 pièces à Saint-André-de-Cubzac

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880 € / mois
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

St Gervais sur environnement calme et a proximité de St André de Cuzbac, Joli Pavillon individuel comprenant vaste entrée (9.24m²), cuisine indépendante (12.35m²), séjour (26.69m²), couloir (10.30m²) chambre 1 (13.33m²), chambre 2 (14.88m²), wc ( 0.98m²), salle de bains (4.13m²)
Vaste Garage (32.51m²)

Jardin d'environ 100m² clos avec barbecue.

Assainissement individuel (avec contrat d'entretien annuel compris dans les charges
Menuiserie en double vitrage

disponible à partir du 12.02.2026

Certification de dossier via GOOD LOC avant proposition de visite

Honoraires de 880,21 € TTC à la charge du locataire comprenant 287,85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 811.21 €/mois. Provision sur charges 69 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 811,21 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1992
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-André-de-Cubzac
880 € / mois
Surface : 95 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM437-PORTBAILIMMO33
Charges :
69 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
811,21 €
Honoraires :
880,21 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 287,85 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:01
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Contacter l'annonceur
Maison - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Aurélie EYMERY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 680 €
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