Maison - 150 m² - 4 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette charmante maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville se distingue par son ambiance conviviale, son dynamisme et sa proximité avec Bordeaux, offrant ainsi un compromis intéressant entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. Les habitants profitent également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux activités en plein air. Cette maison de 4 pièces réparties sur une surface habitable de 150 m² comprend 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Érigée sur un terrain de 220 m², elle bénéficie d'un chauffage et d'une alimentation en eau assurés par une pompe à chaleur Air / Eau déjà en place dans la buanderie, facilitant ainsi le confort quotidien des futurs occupants. Une légère rénovation intérieur et de modernité est à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.