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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-André-de-Cubzac

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95 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 loué à Saint-André-de-Cubzac

Dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 36,66 m² avec balcon de 6 m² exposé ouest, situé au 1er et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre de près de 11 m² avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
Vendu avec une place de parking aérienne, parking sécurisé

Investissement locatif en place :

Loyer mensuel : 480 € CC (440 € HC + 40€ de charges)
Taxe foncière 2024 : 655 €
Charges de copropriété 2024 : 965 €

Idéal investisseur, offre à faire !

Intéressé ? Contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2014
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    103
Synthèse
Appartement à Saint-André-de-Cubzac
95 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 2 568 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3115-C2ISUDOUEST2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C2i SUD OUEST
C2i SUD OUEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 € à 790 €
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