Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : Appartement T2 au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété sécurisée de 2018 vendu libre d'occupation. Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec rangements intégrés de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec WC. La terrasse de 5 m² environ et le jardin à jouissance privative de 65 m² environ sont exposés plein sud et lui confèrent donc une belle luminosité. Une place de parking extérieure privative vient compléter le bien. Commerces et commodités accessibles à pied. Idéale primo-accédant, retraités ou investisseurs ! UNE VISITE S'IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.