Maison Aquitaine » Maison Gironde » Vente immobilière Saint-André-de-Cubzac » Maison Saint-André-de-Cubzac

Maison - 103 m² - 4 pièces à Saint-André-de-Cubzac

favoris
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
  • Maison - 103 m² - 4 pièces
346 500 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel d'investissement.

Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un vaste terrain clôturé de 1 170 m², offrant de nombreuses possibilités.

Un terrain à fort potentiel : Vous avez la possibilité de le diviser et revendre une parcelle, un atout rare en centre-ville !

Une maison clé en main :Elle dispose de 3 chambres, d'un cellier et d'un garage attenant à la maison.

Points Forts :
Rénovation récente : électricité, chauffage, cuisine et salle d'eau neufs, jamais utilisés !

Un studio indépendant à aménager : idéal pour un investissement locatif ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Une opportunité rare alliant modernité et potentiel foncier !

Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.890149

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    TRES BON ETAT GENERAL
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 269 €
Synthèse
Maison à Saint-André-de-Cubzac
346 500 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 3 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934878168
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Laurent MEREDIEU
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes
Ventes de maisons à proximité