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Maison ancienne - 167 m² - 6 pièces à Saint-André-de-Cubzac

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317 000 €
167 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Au coeur de son parc planté de chênes, découvrez cette superbe familiale landaise offrant des volumes spacieux. Vous apprécierez ses 4 chambres ( possibilité 5 ), son agréable pièce de vie ponctuée d'une cheminée, sa cuisine aménagée et équipée indépendante, sa salle d'eau, son garage double avec rochelle et carport, le tout facile d'accès aux grands axes. Son terrain entièrement constructible de 2652 m² est clôturé et dispose d'une piscine au chlore. Cette traditionnelle est entretenue et a bénéficié à plusieurs reprises de travaux d'amélioration thermique (isolation, double vitrage, climatisation réversible).
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 167 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Saint-André-de-Cubzac
317 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 1 898 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM454-THALISIMMO33
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison ancienne - 167 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
THALIS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 370 €
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