Maison - 110 m² - 6 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant.
Parfaite pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate de l’école maternelle et des arrêts de bus pour le collège et le lycée. Située à seulement 3 km de Pugnac et de Bourg, et à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison combine tranquillité et commodité au cœur du village de Tauriac.
Composée de 4 chambres et d’un grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, cette propriété offre une vue absolument exceptionnelle et dégagée sur les vignes.
Profitez d’un magnifique terrain de 1597m², entièrement clôturé avec un portail électrique.
À l’extérieur, une grande piscine récente de 26m² et un agréable jardin arboré vous attendent pour des bons moments de détente et de jeux.
Cette maison bénéficie d’une exposition plein sud et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et luminosité.. De plus, elle dispose d’un grand appentis et d’une buanderie, répondant à tous vos besoins de rangement.
Les plus:
-Assainissement au tout à l'égout
-Grand cabanon de jardin
-Piscine sécurisée par une clôture
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez moi pour une visite, je suis disponible 7/7 jours.
Visite virtuelle possible sur demande.
Gwladys MISSLIN
0662696260 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859163)