Maison - 127 m² - 5 pièces à Saint-André-de-Bohon

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, à Saint André de Bohon, une maison mitoyenne pleine de charme et de caractère de 127m² : -au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec insert double face, une salle, une chambre de 15m², une salle d'eau, un WC, une chaufferie à l'arrière de la cuisine, une dépendance attenante avec un petit atelier et une cave . -au 1er étage: 2 chambres de 14m² et 18m², une pièce a transformer en dressing, une salle d'eau avec WC. Le terrain de 941m² profite d'un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur les marais . Possibilité de stationner son véhicule dans la cour fermée et sous un vaste préau . La classe énergétique de cette maison est notée D (193 kWh/m² annuels) et la classe GES est notée D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 23100 euros et 3180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit LE SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935.252.296 - COUTANCES.