• Maison - 117 m² - 5 pièces
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320 000 €
117 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En Exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilier de l'Agence WELCOME, vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 117 m², aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible, situé dans un quartier résidentiel, calme, à proximité immédiate des bois, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

Les points forts de la maison :
- Une superbe pièce de vie cathédrale,
- Quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- De nombreux espaces de rangement
- Une maison lumineuse et fonctionnelle

Ce qui vous plaira :
- Un vaste séjour avec hauteur sous plafond, apportant cachet et volume
- Une distribution idéale pour une vie de famille
- La possibilité de vivre de plain-pied
- Un environnement verdoyant et recherché
- Un bien lumineux, agréable à vivre, parfaitement adapté à une famille en quête de tranquillité

Une maison alliant volumes, lumière et sérénité, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 36 17 92 82.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999412422

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
Synthèse
Maison à Saint-André-d'Olérargues
320 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 2 735 €
Transaction :
Achat
Référence :
247-RHW34
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Welcome
Laëtitia FRUGIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 409 € à 1 907 €
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