Maison - 85 m² - 4 pièces à Saint-Andiol

Située dans un environnement calme et agréable au sein d'un lotissement de Saint-Andiol, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 650 m², en bout d'impasse, offrant ainsi tranquillité, intimité et qualité de vie.
La maison s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie qui communique avec la cuisine semi-ouverte, puis un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le couloir communique directement avec le garage. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Une partie du garage a été aménagée en buanderie avec salle d'eau et WC.
Une mezzanine sous pente vient compléter cet espace, offrant un volume supplémentaire pouvant être utilisé en bureau, coin détente ou rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse propice aux moments de convivialité ainsi que d'un jardin arboré, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Un abri de jardin d'environ 16 m² et un forage complètent les prestations.
Un vrai plus pour des acheteurs cherchant confort et accessibilité : la proximité immédiate des commodités, des écoles et des services du centre du village, accessibles rapidement, ce qui rend cette maison particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.933561