Maison - 103 m² - 5 pièces à Saint-Andéol-le-Château

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 103 m², nichée dans le cadre verdoyant et paisible de Beauvallon. Idéale pour les familles, elle offre un espace de vie lumineux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux.

Les trois chambres, généreusement proportionnées, sont conçues pour offrir à chacun un espace personnel propice à la détente et au repos. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 20 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées, un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité.

Située dans une petite copropriété, cette maison bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un voisinage agréable. Bien qu'entourée de verdure, elle reste à proximité des commodités essentielles. Une école maternelle est située à moins de 100 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles avec de jeunes enfants.

**Caractéristiques techniques :**

- Surface : 103 m²
- Terrain : 20 m²
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D (214 kWh/m²/an)
- Émission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂/m²/an)
- Taxe foncière : 836 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.