Maison - 103 m² - 5 pièces à Saint-Andéol-le-Château

Nichée dans le cadre verdoyant de Beauvallon, cette maison de plain-pied de 103 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, offrent à chacun un espace personnel propice à la détente. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 20 m² vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées, parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité.

Située dans une petite copropriété, cette maison bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un voisinage agréable. Bien qu'elle soit entourée de verdure, elle reste proche des commodités essentielles. Une école maternelle se trouve à moins de 100 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles avec de jeunes enfants.

**Caractéristiques techniques :**

- Surface : 103 m²
- Terrain : 20 m²
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D (214 kWh/m²/an)
- Émission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂/m²/an)
- Taxe foncière : 836 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.