Maison - 132 m² - 7 pièces à Saint-Amour

SAINT AMOUR .Nathalie DUBOURGNON vous propose en exclusivité cette maison sur sous sol complet, dans un village avec toutes les commodités, commerces, santé, écoles et gare SNCF, sur 1045m² de terrain clos, hors lotissement .
Cette maison de 1960, en bon état, vous offre environ 132m² habitable sur 2 niveaux.
Au rdc: une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine fermée équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, douche , wc, un cellier semi enterré.
A l'étage: un dégagement dessert les 3 chambres dont une avec balcon ( ancienne cuisine), un double séjour salon avec balcon, une sdb, un wc séparé et un accès sur la terrasse couverte orientée Est, sans vis-à-vis.
Sous cette terrasse, vous aurez une cave à bonne température tout au long de l'année.
Un car-port ainsi qu'une dépendance complèteront le tout.
INFOS + DE 3G:
Double Vitrage PVC et ALU, volets roulants électrique et persiennes métalliques, assainissement collectif, taxe foncière:712€/ an, chauffage fuel , consommation de 2500l/an en moyenne, isolation combles, terrasse couverte de 2019, parquet chêne à l'étage, cave semi enterrée.
Maison hors lotissement ,prévoir rafraichissements, proche des commerces, et de la gare SNCF.
Je vous attends pour une visite.
A très vite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr