Maison - 301 m² - 10 pièces à Saint-Amour

A deux pas du centre ville, venez découvrir cette grande et belle maison familiale, dans un quartier résidentiel de Saint-Amour.
Erigée sur un sous-sol complet avec buanderie, cuisine d'été, chambre, garage et nombreux rangements, la maison dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille et de nombreux amis !
Commençons par le séjour de 52 m2 s'ouvrant un balcon orienté sud-ouest et disposant d'un poêle à bois, idéal pour chauffer économiquement tout le 1er étage. Ce bel espace de vie donne directement dans la cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, de plus de 13 m2. Derrière la porte vitrée façon atelier se trouvent 2 chambres de près de 13 et 14m2, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 16m2 avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que des sanitaires séparés complètent ce niveau.
A l'étage supérieur se trouve les anciens combles, entièrement aménagés. Sous une importante hauteur sous plafond, laissant apparaître la charpente, vous découvrirez un très grand espace destiné, ce jour, à la détente ou encore aux jeux, s'étalant sur plus de 88m2 ! s'y trouvent également deux chambres de 22m2 chacune au sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Au total, ce sont 301 m2 habitables qui s'offrent à vous dans un écrin de verdure de 2309m2 arborés avec poulailler, atelier, cave, piscine hors sol, terrasse dallée ...
Les qualificatifs ne manquent pas pour parler de cette maison unique au charme authentique. A venir découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf.912758