Maison - 152 m² - 6 pièces à Saint-Amant-de-Boixe

Située au cœur de la commune prisée de Saint-Amant-de-Boixe, à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette maison de 2008, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement privilégié. - Surface habitable : 152 m² - Terrain clos et arboré : 1 042 m² - Vue imprenable sur l'Abbaye et la campagne charentaise ? Intérieur : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte Mezzanine de 25 m² surplombant le séjour 4 chambres en rez-de-chaussée, dont 3 avec dressing intégré Grande salle de bains : douche à l'italienne, baignoire, double vasque Cellier pratique & garage attenant ? Prestations & Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible Terrasse en bois de 100 m², couverte par un auvent électrique (store banne motorisé) Fibre optique installée Osmoseur pour une qualité d'eau optimale Excellente isolation thermique - Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre dans un cadre calme, proche de tous les commerces et services. - Saint-Amant-de-Boixe 16330 - École, boulangerie, médecin et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.