Maison - 133 m² - 5 pièces à Saint-Amant-de-Boixe

Située à Xambes (16330), cette maison en pierre de plain pied offre un cadre champêtre paisible. Proche des commodités, elle séduit par sa tranquillité et son environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine, d'une véranda et d'un vaste terrain arboré de 2400 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'extérieur de cette demeure comprend un garage avec fosse, un jardin clos et paysager, ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres enterrée. L'orientation Est-Ouest permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. Pour les amateurs de plein air, une terrasse spacieuse complète cet ensemble, offrant un espace de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour sur 52 m² avec cheminée, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Un grand cellier, une cave et une véranda viennent compléter ce bien. Parquet et carrelage habillent les sols, et les ouvertures en double vitrage apportent luminosité et isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.