• Propriété - 164 m² - 7 pièces
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262 500 €
164 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Produit RARE - Très belle propriété pleine de charme, sans vis à vis en centre ville, sis sur un très beau terrain piscinable, paysagé et parfaitement entretenu.
Ce bien de 164 M2 vous ouvre ses portes sur un rez de jardin très lumineux, avec une grande cuisine de 17M2 et une souillarde, une salle à manger avec cheminée, et un grand salon avec une cheminée à l'âtre contemporaine.A l'étage 3 grandes chambres avec cheminée, 1 bureau une salle de bains et des WC. l'étage au dessus est constitué par un grenier faisant la surface de la maison maison mais non habitable .Un très grand garage de 82M2 et une belle cave complètent le tout.Le terrain paysagé et arboré de 6171 M2 est en parfait état d'entretien et possède aussi de nombreuses essences d'arbres de plus de 80 ans.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation par rapport au DPE. La structure murs, charpente et toiture sont en très bon état d'entretien.
Il est plein de charme et rayonnera de nouveau avec une famille et les rires d'enfants qui l'habiteront.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 164 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 164 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Propriété à Saint-Amans-des-Cots
262 500 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 1 601 €
Transaction :
Achat
Référence :
16_FAVPR220001261
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:45
Propriété - 164 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANOV'IMMO
Anne Flauder
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
329
kWh/m²/an
103
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
103
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
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