Maison de ville - 220 m² - 8 pièces à Saint-Amand-Montrond

Maison de charme en pierre très confortable chaleureuse et unique de 1917 avec un réez de chausser avec 2 étages surélever avec 1 entrée au sol mosaïque a l italienne , 1 salon-séjour avec cheminée parquet chêne au sol
correspondant a la véranda avec carreau de mosaïque au sol, 1 cuisine séparer aménagée avec carreau de mosaïque au sol 1 hôte avec poutres apparentes , vue par la véranda une vue exceptionnelle
sur le jardin et rivière . 1 chambres avec parquet 1 buanderie avec évier double vaques . 1 salle d'eau avec lavabo mosaïque su sol placard 1 grand bureau 1 cheminée en marbre 1 wc séparer .

1 er étage : escalier chêne 1 palier chêne 1 salle de bain baignoire a l ancienne carreau de couleur terre rouge , 1 grande chambre , parquet chêne au sol avec une grande terrasse , 1 chambre avec dressing donne aussi sur la terrasse 1 wc séparer portes fenêtres donne accès a la terrasse , volet insolente nature en métal , la toiture a été refaite .

2eme étage : 1 chambre avec poutre apparente avec parquet chêne , 1 très grande pièce avec parquet sapin au sol et poutres apparentes ( Bibliothéque )
grenier isolé et rampant isolé .
Une terrasse avec escalier en pierre et jardin arboré , lieux très calme ,

Chauffage au gaz réviser régulièrement , radiateur fonte , chaudière de maque Dietrich , double vitrage , caves
très bonne entretien de la maison régulièrement .

2eme maison comprenant 1 chambre 1 coin cuisine 1 coin douche avec lavabo et WC , a l étage une pièces
un garage attenant

Terrain de 800 m2

A voir absolument

Cette annonce référence 300310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058.

Prix du bien : 314 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr