Maison de ville - 86 m² - 6 pièces à Saint-Amand-Montrond

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Amand-Montrond, à 2 pas de tous commerces, ce bien sans travaux est composé d'une maison principale de 86 m² sur deux niveaux. L'ensemble des huisseries y a été récemment changé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, un wc séparé. Vous trouvez, à l'étage, un palier donnant accès à la salle de bain, à 2 chambres ainsi qu'à un 2ème wc. Une buanderie complète ce niveau. Un vaste grenier de 40 m² est entièrement aménageable. La cour intérieure, bien exposée permet de se ressourcer en toute intimité. Traversez-la et vous accédez à une dépendance entièrement aménagée sur deux niveaux pour un total de 48 m² habitables supplémentaires. Côté confort vous trouverez : l'assainissement collectif, la fibre, un poêle à granule secondé par un chauffage électrique contribuant à un excellent DPE. Mais aussi, une boulangerie renommée à 50 m, les commerces accessibles à pied, le calme même dans la cours intérieur, vous permettant d'en profiter pleinement. Un nid douillet vous attend. Ne le ratez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.