Maison ancienne - 340 m² - 16 pièces à Saint-Albin-de-Vaulserre

? À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - SAINT-ALBIN-DE-VAULSERRE (38)

Idéal investisseurs / promoteurs / marchands de biens

Sur la commune de Saint-Albin-de-Vaulserre, découvrez cette bâtisse à fort potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 6 700 m², offrant la possibilité de créer jusqu'à 6 appartements indépendants, chacun avec son entrée privative.

? Projet de rénovation complète - Fort potentiel de valorisation
Projet de division possible :

Appartement 1 - Duplex d'environ 150 m²
Séjour / salon / cuisine - 3 chambres - salle de bains - 2 WC indépendants

Appartement 2 - Environ 75 m²
Séjour / cuisine - salle de bains + WC - 1 chambre

Appartement 3 - Environ 55 m²

Appartement 4 - Environ 55 m²

Appartement 5 - Environ 57 m²

Appartement 6 - Environ 57 m²

?? Dépendances :

Hangar d'environ 400 m², idéal stockage, stationnement ou projet annexe.

? Extérieurs :

Terrain d'environ 6 700 m²

Source naturelle sur la propriété

? Travaux à prévoir :

Rénovation complète :
électricité, plomberie, menuiseries, isolation, assainissement (fosse septique non conforme), etc.

Toiture en bon état - aucun travaux à prévoir

? Les + :

Très fort potentiel locatif

Possibilité de division en 6 logements

Grand terrain

Hangar de grande surface

Source naturelle

Toiture saine

? Produit rare, idéal pour projet d'investissement locatif à forte rentabilité ou opération de réhabilitation.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2464.00 et 3334.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439799883
RCP 60296108