Hôtel particulier - 371 m² - 15 pièces à Saint-Alban-sur-Limagnole

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1 660 000 €

371 m²

15 pièces

12 chambres

Description :

Exp Realty France, le plus gros réseau interconnecté au monde vous propose sur le CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE cet HÔTEL PARTICULIER en granit rose dans un PARC de 3700m2 et ses marronniers centenaires.
Le bien d’une superficie de 290 M2 se compose d'une entrée avec WC, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée en granit gris, de 10 chambres avec chacune sa salle de bains privative, d'une cave voutée et de pièces de rangement.
Cette demeure dispose également d’une MAISON PARTICULIERE attenante d’une superficie de 80 m2 qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains, d’un WC séparé, de 2 chambres, d'un bureau, de 2 dressings et d'une chaufferie.
Plusieurs annexes viennent compléter le bien : un espace barbecue avec barbecue en granit, d’une remise couverte, d’un abri de jardin, d’un GARAGE pour 2 véhicules, 10 emplacements de PARKING, d’un emplacement pour véhicule électrique, d’une PISCINE chauffée avec son local technique, sa douche chauffée et son WC, un SAUNA en bois, un JACUZZI couvert.
Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur du Gévaudan sur le CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE, est actuellement exploitée en tant qu'HÔTEL 3*.
Le bien, en excellent état, se déploie sur 3 niveaux. Il offre des aménagements et des espaces intérieurs et extérieurs généreux, et peut aisément être converti comme résidence familiale, de vacances, ou en chambres d'hôtes. 1,580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4500€ ~ 5000€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

15 pièces
371 m²
12 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 16 m²
Chambre 3 : Surface de 19 m²
Chambre 4 : Surface de 10 m²
Chambre 5 : Surface de 10 m²
Chambre 6 : Surface de 7 m²
Chambre 7 : Surface de 13 m²
Chambre 8 : Surface de 13 m²
Chambre 9 : Surface de 18 m²
Chambre 10 : Surface de 11 m²
Chambre 11 : Surface de 11 m²
Chambre 12 : Surface de 8 m²
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 40 m²
Salon 2 : Surface de 17 m²
Salle à manger de 22 m²
Sauna
1 Bureau de 9 m²
Cave de 13 m²
Atelier de 18 m²

L'extérieur :

Solarium
Piscine
Abri de jardin de 12 m²
1 Local de 13 m²
Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 20 m²
Garage 2 : Surface de 20 m²