Appartement - 83 m² - 4 pièces à Saint-Alban

Cet appartement en rez-de-chaussée, exposé sud-est, est lumineux. Il bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Son emplacement offre une qualité de vie agréable, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant la quiétude à quelques pas des commodités essentielles de la commune de Saint-Alban (31140). Les nombreux avantages de ce bien : - 3 belles chambres, idéales pour un couple avec enfant (s) ou pour professionnels ayant besoin d'un espace de travail - Séjour lumineux avec terrasse de 21 m² clôturée et sans vis-à-vis donnant sur un espace vert - Cuisine avec plaques vitrocéramiques à induction / ouverte sur salon - Facilité de stationnement : 2 places de parking extérieur - 1 dressing et 1 salle de bain attenante à la chambre parentale - Équipements connectés Flexom (gestion du chauffage, de l'éclairage et des occultants) - Résidence récente et sécurisée - Diagnostic énergétique C Un appartement spacieux, chaleureux et fonctionnel. Idéal premier achat ou investissement locatif. Un foyer où il fait bon vivre. N'attendez plus et contacter moi au 06 52 94 29 99 pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GREENWOOD, Tél. : 06 52 94 29 99, E-mail : geraldine.greenwood@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984300053.