• Maison - 132 m² - 5 pièces
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369 000 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À Saint-Alban, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, découvrez cette maison familiale de plus de 130 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 800 m², en retrait de la rue.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour lumineux au charme authentique avec ses pierres apparentes, une grande cuisine dinatoire indépendante idéale pour les repas en famille, une salle de douche ainsi qu'une vaste véranda d'environ 40 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda ouverte sur le jardin offre un espace agréable et polyvalent tout au long de l'année.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes équipées de la climatisation, d'un coin bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille, d'une seconde salle de douche et de WC indépendants.

La maison, très bien entretenue, offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré et soigné constitue un cadre verdoyant particulièrement appréciable. Un grand garage d'environ 70 m² complète l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage conséquent. Le stationnement est également facile sur la propriété.

Un bien complet, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des services au cœur de Saint-Alban.
Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 1295

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    370 €
Synthèse
Maison à Saint-Alban
369 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
2UEA-UFO-50J
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 19:37
Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A.C.T.I. Aucamville
A.C.T.I. Aucamville
L'Agence
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
60
kWh/m²/an
321
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
321
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
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